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| 二胎專家房屋二胎 | 他家房屋二胎 | 銀行房屋二胎 | |
| 借款條件 | 不看信用評分、不拉聯徵紀錄 | 標準不一，視情況而定 | 須拉聯徵，有信用瑕疵者拒貸 |
| 借款利率 | 首辦最低月利息0.8% | 月利息1.2%-2.5% | 年利率3.5%-8% |
| 放款額度 | 最高核貸房屋現值110% | 廣告噱頭多，實際額度未知 | 50萬-300萬 |
| 撥款速度 | 最快當天撥款 | 3-5個工作天 | 15個工作天 |
| 還款期限 | 不需綁約，彈性還款 | 需綁約(依各家規定) | 需綁約(7-15年) |
台北房屋二胎借款解惑專區 Q&A
常見台北二胎貸款問題解答
什麼是台北房屋二胎？
當客戶臨時需要資金週轉時，遇到房貸遲交狀況，又或是不想轉貸原本的一胎房貸時，用同一間房屋再次做第二次的設定抵押權而取得資金，即稱為「台北房屋二胎」。
申請台北二胎房貸需要準備哪些資料？
申請台北二胎房貸需準備的文件資料包括：
- 土地與建物所有權狀正本
- 物件所有權人印鑑證明1份（本人到場可不提供）
- 物件所有權人印鑒章
- 物件所有權人身份證影印本
申辦台北二胎送審評估額度需要支付費用嗎？
台灣二胎專家提供免費台北二胎估價服務，絕不收取任何諮詢費用，歡迎撥打免費諮詢專線：0905518111 洽詢林專員。
申辦台北房屋二胎有哪些相關費用？
台北房屋二胎須收取土地房屋登記費、以及國家代書辦理抵押權設定的代書費用。台灣二胎專家並無收取帳戶管理費用，台北房屋貸款低利息0.8%起歡迎諮詢。
我要如何申辦台北房屋二胎借款？
您可以透過以下方式申請民間二胎專家的台北房屋二胎借款：
- 點選本公司官網線上表單，填寫表單留下通訊方式由專員為您服務。
- 加入LINE-ID：0905518111，將由專人為您服務。
- 直接撥打台灣二胎專家諮詢服務專線：0905-518-111 林專員為您服務。
台北房屋二胎借款流程
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1. 申請台北二胎貸款
撥打諮詢專線或是線上LINE諮詢，由線上專員為您服務。
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2. 評估額度台北二胎額度
台灣二胎專家會依據您自有房屋坪數、屋齡、坐落區域及生活周邊機能等因素進行不動產評估。
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3. 審核房貸資格
您可以依據個人資金需求與財務規劃，由專員為您詳細規劃，讓你選擇適合自己的房屋二胎專案。
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4.對保
經核准後，專員將親自說明並指導借款人簽訂貸款契約書，並要求提供借款人本人銀行帳戶影本，作為日後撥款的帳戶使用。
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5. 設定
對保完成至撥款前，仍需透過本公司國家合法代書辦理抵押權設定，抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍，相關地政機關設定費、規費、代書設定費用皆由房貸二胎借款人負擔。
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6.撥款
地政機關抵押權設定完成後（最慢三個工作天），即可準備撥款。撥款前會先通知借款人相關地政機關設定費、規費、代書設定費用等，並取得借款人同意自動從借款金額中扣除。（借款人全程不需事先繳納任何費用)
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