房屋二胎

最新二胎房貸資訊,就在二胎專家

二胎房貸指的是在您的房屋已經設定第一順位給銀行的情形之下,再利用這間房屋跟台灣二胎專家申辦房屋第二次的抵押貸款,貸款的成數需要以房屋的價值扣除第一順位銀行抵押權設定金額後的餘額來核貸,因此房屋二胎利率當然會比較高,但是房貸二胎能夠讓您善盡房子本身的價值,讓您的資產流動更加靈活運用。立即洽詢房屋二胎,最低0.8%貸款利率!

二順位房貸三大優勢

累積多年房貸二胎經驗,提供豐富房屋二胎資訊

一、為上萬名借款者排憂解惑

掌握二胎房貸最新消息,提供比銀行二胎更彈性的貸款規劃。

二、由北到南皆有服務據點

各縣市都有提供房屋二胎服務,想辦理二順位貸款全台可借。

三、專人到府估價

房屋二胎借款免費估價,24小時專業貸款規劃師為您服務。

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免費諮詢專線:0905-518-111

二胎房屋借款解惑專區 Q&A

常見二順位房屋貸款問題解答

Q:什麼是房屋二胎?

房屋二胎又稱為二順位房貸,當客戶臨時需要資金週轉時,遇到房貸遲交狀況,又或是不想轉貸原本的一胎房貸時,用同一間房屋再次做第二次的設定抵押權而取得資金,即稱為「房屋二胎」,也就是二順位房貸

  二胎貸款 購屋貸款
擔保品 房屋、土地 房屋
貸款金額 可貸成數高達市價110% 可貸成數7.8成
貸款利率 最低08%(月息) 1.8%~3%
貸款年限 不綁約,無限制 最長30年
可借貸管道 民間代書、少數銀行 民間、銀行

Q:辦理房屋二胎借款需要準備哪些文件或資料?

申請二順位房貸需準備的文件資料包括:

  1. 土地與建物所有權狀正本
  2. 物件所有權人印鑑證明1份(本人到場可不提供)
  3. 物件所有權人印鑒章
  4. 物件所有權人身份證影印本

Q:房屋二胎利息最低真的0.8%嗎?

房屋二胎利率怎麼算?通常銀行房屋二胎利率落在1.2~3%,而利率的高低會因提出申請貸款的房屋標的價值有所影響,主要會參考房屋殘餘價值空間為主,空間越大利率越低、空間越小利率越高。
雖然一般民間二胎借貸最高二胎利率落在3%,但二胎專家不同,我們有房屋二胎最低利率0.8%,且最高利率不超過2.5%,是誠心經營的合法正派民間二胎借款公司。

Q:房屋二胎成數大概多少?

一般民間可貸款的房屋二胎成數,來自於所評估的房屋價值,基本上都會高於二胎房貸銀行的保守評估,平均為8~9成貸款額度,因此即便在銀行以無額度可申請,到了民間二胎房屋貸款就不用擔心額度。另外二胎專家房貸成數最高110%,依據房屋價值評估,不拉聯徵!

Q:房屋二胎流程、二順位房貸申辦過程

申請二順位房貸時,房屋二胎流程為:提出借款需求、提供房屋權狀、房屋二胎條件審核評估、回覆顧客、簽約設定、完成撥款。

  1. 提出需求:撥打專線0905-518111或加LINE免費諮詢(Line ID:0905-518111)向二胎專家提出房屋二胎借款的需求。
  2. 提供權狀:可透過通訊軟體傳送房屋權狀正本的照片。
  3. 審核評估:依客戶所提供的權狀進行額度的評估及房屋二胎利率的核定。
  4. 回覆顧客:回覆顧客評估結果以及利率部分客戶是否皆可同,方可進行下一步。
  5. 簽約設定:與客戶約在各地地政事務所進行簽約設定,並有合法的地政代書陪同。
  6. 完成撥款:設定手續完成後,立即撥款到指定帳戶,輕鬆運用資金好放心。

Q:申辦房屋二胎貸款送審評估額度需要支付費用嗎?

二胎借款專家提供免費二胎房貸房貸三胎估價服務,絕不收取任何諮詢費用。

Q:申辦房屋二胎有哪些相關費用?

房貸二胎須收取土地房屋登記費、以及國家代書辦理抵押權設定的代書費用。房屋二胎專家並無收取帳戶管理費用,低利息0.8%起歡迎諮詢。

Q:我要如何申辦二順位房貸?聯繫管道有哪些?

您可以透過以下方式申請民間二胎貸款專家的房屋二胎貸款

  1. 加入Line ID:0905-518111,將由專人為您服務。
  2. 直接撥打台灣二胎專家諮詢服務專線:0905-518111貸款規劃師為您服務。
  3. 點選本公司官網線上表單,填寫表單留下通訊方式由專員為您服務。

二胎房貸,找二胎專家比較不吃虧

最優質的房屋二胎首選,全面分析比較完勝他家與銀行二胎

  二胎專家房屋二胎 他家房屋二胎 銀行房屋二胎
借款條件 不看信用評分、不拉聯徵紀錄 標準不一,視情況而定 須拉聯徵,有信用瑕疵者拒貸
借款利率 首辦最低月利息0.8% 月利息1.2%-2.5% 年利率3.5%-8%
放款額度 最高核貸房屋現值110% 廣告噱頭多,實際額度未知 50萬-300萬
撥款速度 最快當天撥款 3-5個工作天 15個工作天
還款期限 不需綁約,彈性還款 需綁約(依各家規定) 需綁約(7-15年)

房屋二胎借款流程

  • 1. 申請房屋二胎貸款

    撥打諮詢專線或是線上LINE諮詢,由房子二胎專員為您服務。

  • 2. 評估額度二胎房貸額度

    台灣二胎專家會依據您自有房屋坪數、屋齡、坐落區域及生活周邊機能等因素進行不動產評估。

  • 3. 審核房貸資格

    您可以依據個人資金需求與財務規劃,由專員為您詳細規劃,讓你選擇適合自己的房屋二胎專案。

  • 4.對保

    經核准後,專員將親自說明並指導借款人簽訂貸款契約書,並要求提供借款人本人銀行帳戶影本,作為日後撥款的帳戶使用。

  • 5. 設定

    對保完成至撥款前,仍需透過本公司國家合法代書辦理抵押權設定,抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍,相關地政機關設定費、規費、代書設定費用皆由房貸二胎借款人負擔。

  • 6.撥款

    地政機關抵押權設定完成後(最慢三個工作天),即可準備撥款。撥款前會先通知借款人相關地政機關設定費、規費、代書設定費用等,並取得借款人同意自動從借款金額中扣除。(借款人全程不需事先繳納任何費用)

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專業房屋二胎知識,最新消息分享給你

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嘉義二胎融資是什麼?快速撥款,不用聯徵流程這樣走!

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2022 年 4 月 29 日
好想成功辦好二順位房貸!快速了解二順位房貸條件看這篇

銀行二順位房貸申辦條件與利率整理,了解二順位房貸成數與風險比較

「二順位房貸」及「次順位房貸」是「二胎房貸」的別稱, 二順位房貸定義為房屋已經有第一順位的貸款,但是因為資金需求,再將房子向另一間機構進行第二順位的房屋抵押貸款。房價高漲,很多人即便辦了第一順位的房貸,就很難再有多餘的閒錢買車或做投資。買房子的頭期款、家電家具、裝潢…等,零零總總的費用幾乎就讓多數購屋族存款歸零,後續若有其他資金需求常會面臨周轉卡關的窘境。
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有許多人急需用錢時,會尋求民間管道辦理借貸,不過嘉義借錢網那麼多,怎麼挑到推薦的?本篇文章比較各種嘉義借錢管道,包括利率、流程、申辦條件、額度,以及大部分人在借款流程中最擔心的風險問題,不同管道有那些借錢項目呢?每種項目有不同優點,沒有最好只有最適合,嘉義借款好評推薦,讓您輕鬆借款不求人。
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房屋土地借款管道推薦,選擇民間房屋土地二胎最聰明!

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二胎房貸,找二胎專家借款最快速

房屋二胎成功案例見證

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新北民間二胎貸款申辦懶人包:二胎利率、流程、額度一覽,快速撥款不囉嗦

新北民間二胎是當你在銀行申請二胎貸款不順利時的另一個選項,除了門檻寬鬆之外,撥款快速更是新北民間二胎的一大優勢,不僅能讓申請人有足夠的可貸額度作使用,更能夠給申請人最即時的資金救援。今天要帶大家來了解,新北民間二胎貸款的貸款利率、流程與額度,讓大家可以輕鬆申辦新北二胎貸款,成功借取資金,順利解決資金危機。
2022 年 1 月 14 日

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近年來台中已逐漸取代高雄成為台灣第二大城市,隨著捷運的開通,也吸引了越來越多的年輕人搬遷定居於台中,導致台中房市熱絡。然而銀行房貸限制條件多、難過件,還有其他申辦台中房貸的好管道嗎?台中房貸推薦二胎專家,房貸成數高、利率只要0.8%,審核寬鬆快速過件。
2022 年 1 月 8 日
嘉義二胎借款利率最低0.8%起,讓您輕鬆周轉無負擔!

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嘉義二胎借款是指將原有貸款的房屋、土地再次做為擔保品,向銀行或是民間機構進行第二次抵押設定,借得資金,此次抵押權設定為第二順位,因此也可稱之為嘉義二順位房貸、嘉義房屋二胎。嘉義房屋二胎包括太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、 鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、新港鄉、阿里山鄉所有位在嘉義地區內的房屋土地所申辦的二胎借款,都可稱之為嘉義二胎借款。
2021 年 11 月 12 日
桃園民間房屋二胎0.8%超低利是真的!最快三天撥款,二胎房貸這樣申辦

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想辦房屋二胎貸款,除了銀行之外其實民間貸款也是有很多選擇,例如:代書、當鋪、貸款公司…等等,該怎麼尋找安全合法、申辦流程快速的二胎房貸,請接著看本篇文章,最快速且合法安全的桃園民間房屋二胎在這裡!桃園民間房屋二胎與桃園銀行二胎差別為何?以下三點說明:一、利率 以利率來說銀行較民間具有優勢...
2021 年 10 月 19 日
如何申辦南投二胎房屋借款?利率、條件、流程本篇有解!

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