房屋借款民間也能辦理？快速了解民間房屋二胎利率與流程

房屋借款也可以透過民間管道辦理，在現今社會已經成為普遍的貸款方式了。所謂的 民間房屋借款，就是利用房屋抵押設定向非金融機構申請房屋貸款來取得資金 。民間房屋借款與銀行有什麼不同呢？ 1.貸款利息、2.申辦時間、3.核貸金額、4.審核條件

民間 房屋借款利息 雖然比銀行的房屋借款還要高，但是因為受到法律的規範，所以不會高的誇張，合法的利率為1％~3％。民間房屋借款是月利率、按月計算的。

房屋二胎指的是利用房子做二順位貸款，很多人以為只有銀行可以提供房屋借款服務，其實房屋借款民間也有低利息的選擇，民間管道專門承做銀行不願辦利的案件，例如：信用不良、無法提供明確的財力證明…等其他原因遭銀行拒絕受理的，都能透過民間借款流程來辦理房屋借款。

民間房屋借款是什麼？

民間房屋借款是指貸款人利用名下房屋作為擔保品，抵押給民間借貸公司申辦貸款，因為民間房屋借款審核寬鬆、可貸成數高、撥款快速，特別適合條件不佳、信用瑕疵，或是短期週轉、急需用錢或是資金需求量較大的民眾申辦。

建議貸款人在申辦房屋貸款時，可以先將各管道的貸款利率、利息計算方式、申辦費用等相關資訊，瞭解透徹，正所謂知己知彼方可百戰百勝，詳細瞭解申辦資訊，才能維護自身權益。

房屋借款也可以透過民間管道辦理，在現今社會已經成為普遍的貸款方式了。所謂的民間房屋借款，就是利用房屋抵押設定向非金融機構申請房屋貸款來取得資金。民間房屋借貸與銀行有什麼不同呢？

借款項目	銀行房屋借款	二胎專家房屋借款
貸款利率	年利率1.5%起	月利率最低0.8%
貸款成數	可貸成數50%~70%	可貸成數高達市價110%
撥款時間	7~15個工作天	最快當天立即撥款
還款年限	20~30年	不綁約，可隨借隨還
審核條件	年齡介於20歲~65歲有穩定收入證明有正當的工作與銀行信用往來正常債務比不得過高	年滿20歲名下持有房屋信用瑕疵仍可辨理不受負債比例限制

民間房屋借款需準備的資料有：

民間房屋借款利息雖然比銀行的房屋借款還要高，但是因為受到法律的規範，所以不會高的誇張，合法的利率為1％~3％。民間房屋借款是月利率、按月計算的。

台北吳小姐因為公司週轉困難，需要100萬的週轉金，於是想利用住家的房屋辦理貸款，取的資金好讓公司週轉用。但因為房子是爸爸的，高齡的爸爸早已退休，無財力證明導致銀行無法核貸。

於是吳小姐轉向房屋貸款民間管道，最後決定向政府立案合法又安全的二胎專家申請民間借款，二胎專家經過審核後核貸了100萬以及月利率0.8％給吳小姐，一個月須繳的房屋借款利息為：100萬*0.8％=8000，她覺得利率非常合理且比其他民間貸款公司還要低。

二胎專家的房屋借款流程非常快速有效率，只要輕鬆五個步驟就能成功申辦民間房屋借款。

民間房屋借款常見的風險有：

利率過高：有些貸款人因為急需用錢，沒有仔細了解清楚貸款利率與計息方式就簽訂合約，導致最後利息越滾越多，就連本金也無力償還；合法借貸業者都會有合法利率範圍，在1%~2.5%之間，且是以月計息，選擇有合法利率的借貸業者，可以省去高利貸風險。
抵押證件：有很多不肖業者會以證件借款作為廣告噱頭，只要抵押證件就能立刻借錢，都是騙人的，抵押證件，很容易會被利用作為詐騙人頭帳戶，甚至會被警方列為警示帳戶，無法再向銀行申辦貸款；合法民間借貸業者是不向貸款人收取證件的，切不可將個人證件交予他人。
收費時間：很多受騙案例都是不法業者佯裝成借貸公司，向貸款人收取申辦費用後，便消失不見蹤影；民間合法借貸流程是成功申辦貸款後，再向貸款人收取申辦費用，絕不事先收費。

急需資金卻遭銀行婉拒該怎麼辦？別擔心，二胎專家是您救急的好夥伴。二胎專家擁有數十年的貸款經驗以及豐富的房屋借款知識，專營房屋貸款、房屋二胎、持分房屋貸款，是合法的民間貸款公司，安全有保障。想了解更多貸款資訊歡迎來電詢問0905-518111由貸款規劃專員為您服務。