嘉義二胎融資是什麼？快速撥款，不用聯徵流程這樣走！

住嘉義的你，土地或房屋無法通過銀行二胎，救急怎麼辦？已無法增加原物件的貸款額度，但又急需一大筆資金？收入不穩定/信用評分不佳/信用空白，導致銀行貸款屢屢碰壁，想借一般的信用貸款又怕不給力嗎？

有以上狀況，嘉義二胎融資就會是您最好的選擇，無須聯徵、快速撥款，銀行申貸二胎不過，也可以找民間代書為您辦二胎！

嘉義二胎融資是什麼？有哪些項目呢？

急需用錢，想法設法之際，聽朋友說有二胎融資的方法，但二胎融資到底是什麼？

事實上，嘉義二胎融資就是將已經有貸款的物件拿去做二次貸款，將物件抵押給第二順位債權人，就是俗稱的二胎貸款。常見的二胎項目有：房產二胎、土地二胎、車子二胎等等，分別能貸到的額度視債權人的風險承擔程度而異。

嘉義二胎融資的承作地區有太保市、朴子市、布袋鎮、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉、大埔鄉、阿里山鄉的二胎融資。

嘉義二胎融資流程：

1. 提供身分證影本、土地及建物權狀等。
2. 評估貸款金額、對房屋進行重新鑑價。
3. 經民間金融機構核准後，雙方對二胎貸款金額及利率後，簽約對保。
4. 將抵押權上設定新的二順位貸款，索取最新的謄本資料。
5. 撥款至指定帳戶。

嘉義二胎融資有哪些管道呢？

	銀行二胎融資	民間代書融資	二胎融資公司
適合族群	20-65歲，且信用良好、有正當工作。	20歲以上，信用不良/空白，亦無法提交財力證明者。急需短期資金者。	20-70歲，信用有些許瑕疵。可提交財力證明。
貸款利率  (例:房產)	4-18%（年利率）	0.8-2.5%（月息）	6-20%（年利率）
貸款額度	1-2成	9成	300萬
放款時間	7-15個工作天	1-3個工作天	3-7個工作天
還款方式	本利攤還	按月繳息	本利攤還
撥款年限	可至20年	不綁約、無限制	可至10年
申辦難度	高	低	中

嘉義二胎融資額度、利息怎麼算呢？

嘉義二胎融資額度計算公式（以房屋為例）：

可貸的二胎金額=（物件鑑價後X二胎可貸成數）- 一胎貸款+已還款房貸。

例如：房屋鑑價後1000萬，代書二胎可貸到9成，即為900萬。900萬需扣除前順位（一胎）貸款，假設已貸800萬，則您可二胎貸款的額度即為900-800=100萬。若您已還一胎貸款200萬，那您可二胎貸款的額度即為900-800+200=300萬。

※另須扣除增值稅以及其餘國家欠稅，方為您最終的貸款金額。

嘉義二胎融資利息計算：

二胎房貸利率按月繳息：二胎貸款100萬，每月繳息0.8-2.5%（月息），則為8千-2.5萬。

我是持分房屋，也可以辦理二胎嗎？

持分房屋通常為夫妻共同持有，或藉由繼承權獲得的房產。

持分房屋也可以辦理二胎，且不同於銀行需要持分雙方都出席辦理，嘉義二胎融資代書能幫您單獨辦理二胎，無須告知共同持有房屋者，且只針對您持有部分房產二胎，並不影響其他共同持有者。

嘉義二胎融資辦理超快速！只要準備這些文件

要辦理民間代書二胎，您需要備有的文件有：

1. 身分證正本及另一證件
2. 全戶戶籍謄本兩份
3. 不限定用途之印鑑證明兩份
4. 土地、建物所有權狀之正本
5. 向銀行申請之房貸繳款餘額清單
6. 撥款用存摺封面影印本
7. 印鑑章

若您有嘉義二胎融資需求，推薦諮詢二胎專家，幫您快速辦理嘉義二胎融資，嘉義借錢核貸額度高、最低利率0.8%、放款速度快、不綁約、不必聯徵、無須提交財力證明，讓二胎專家迅速幫您解決財務上的燃眉之急。