代書二胎適合我嗎？看完這篇再決定二胎貸款找誰辦！

想辦理房屋二胎、土地二胎，除了銀行二胎這個選擇外，在其他管道辦理會有保障嗎？有，當然有！您還可以尋找合法的代書辦理二胎房屋貸款、土地二胎，本篇文章帶您了解如何找代書二胎辦貸款，快速解決您資金不足的窘境。

代書貸款是什麼？

代書貸款並非金融機構，只要不是由銀行金融機構所辦理的都算是民間借貸，而代書有代為辦理的意思，協助民眾辦理房屋土地不動產交易及申辦文件等服務，近年來代書便開始代理民眾取得資金，因此又稱為民間借款。

代書二胎貸款適合誰辦理？

代書二胎貸款審核條件較銀行來的鬆綁、且快速撥款，因此以下幾種人非常適合辦理代書二胎：

1. 信用不良者：曾經有貸款、信用卡遲繳記錄，因此造成信用不良的紀錄。
2. 負債比過高：總負債大過於收入，對於銀行來說屬於高危險的對象，因此銀行通常都不會核准貸款。
3. 急需周轉：銀行審核程序繁瑣，需要等待時間較長；代書貸款審核條件寬鬆、撥款快速，因此代書貸款是您快速取得資金的最佳選擇。

代書二胎可以抵押哪些不動產？

代書二胎與銀行一樣抵押名下的房屋或土地辦理貸款取得一筆資金，不過持分房屋、持分土地是無法向銀行辦理的，因為對於銀行而言，產權並不完整，風險高日後容易產生糾紛，而土地貸款也會隨著地目的不同，取得的資金與利率也有些微不同。

代書二胎貸款，不管是持分房屋、持分土地、建地、農地、林地、山坡地…等，通通都可以辦理，只要房屋或土地價值足夠，就可以貸款。

如何避免不法代書二胎陷阱？

利率：

代書二胎利率高於銀行利率，不過我國法律明文規定，合法的利率為1％~2.5％(月利率) ，因此只要是超出合法利率範圍，就是非法的，貸款人在辦理前一定要再三確認利率是否合法。

個人證件：

辦理貸款時僅需要提供身分證影本，不需要事前提供正本，等待雙方碰面簽約對保時，才需要提供正本核對身分，當對方要求事先提供身分證正本、印章及銀行存摺時，貸款人千萬不要提供，以免成為詐騙集團的人頭戶。

收取費用：

辦理代書二胎時一定會有相關的費用產生，在撥款前才會向貸款人收取費用，絕不事先向貸款人收取費用。

對保流程：

辦理代書二胎貸款雙方一定會碰面對保確認身分並核對資料。

代書二胎貸款申辦流程

二胎專家代書二胎貸款申辦流程看這邊：

1. 提出申請：請撥打二胎專家24小時免費諮詢專線：0905-518111或利用線上諮詢Line ID：0905518111向專員提出代書二胎貸款申請。
2. 審核評估：準備相關文件，由專員為您送件評估房屋或土地不動產的條件。
3. 簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率及金額..等細節後，即可進行簽約。
4. 抵押設定：由合法代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
5. 馬上撥款：手續設定完成，立即撥款到貸款人指定的帳戶內，讓貸款人立即運用資金。

代書二胎資訊

有任何代書二胎貸款疑問或是資金需求請找二胎專家，二胎專家是合法專業的民間二胎業者，專門承做房屋借款、房屋二胎貸款、土地貸款、土地二胎貸款、持分房屋貸款、持分土地貸款，核貸件數超過20000件，讓您借款安全有保障。

請撥打24小時免費諮詢專線：0905-518111或利用線上諮詢Line ID：0905518111，由二胎專家為您服務。

還有更多代書貸款疑問？歡迎資訊二胎專家！

想了解更多代書二胎借款，請參考：

• 代書二貸全省可辦！代書二胎貸款首辦優惠利率最低只要0.8%
• 民間借貸安全嗎？民間借貸利率多少才是合法借款公司？
• 二胎土地借款利息有上限嗎？二胎土地常見問答篇
• 房屋三胎也能辦理嗎？房屋民間三胎流程快速簡便這樣辦