【土地二胎案例】已貸款仍周轉不來，靠農地二胎東山再起

農民看天吃飯，憑收成維生，當房子已經抵押給銀行，而土地也在銀行貸款過的情況下，遇到收成不佳、無法繳出房屋、土地貸款的窘境，走投無路情況下該怎麼做？今天這則土地二胎的故事，就是要來跟大家分享一下，想知道如何在房屋跟土地都已有貸款的情況下成功再貸，請繼續看下去。

父親過世後，賴先生繼承了父親留下來的房產農地和一些現金遺產，平時以種葡萄維生，有一年葡萄收成不好，沒賺到什麼錢，賴先生想著自己不能只靠天吃飯，必須再找找其他賺錢的方法。賴先生的朋友知道他有意投資，便告訴賴先生有一條財路穩賺，投資報酬率高，錯過就不會再有了。

賴先生半信半疑，但在朋友的鼓吹下，便拿著平常種葡萄的那塊農地向銀行貸款了一筆200萬跟朋友一起投資，第一年幸運拿到了20%的報酬，朋友鼓吹他「既然會賺就再投，投得多賺的也多」，於是又把拿到的報酬40萬投進去。心裡打著如意算盤，期待自己能靠著這份投資得到財務自由，不用再辛苦務農靠天吃飯。

沒想到過沒多久朋友捲著這些錢跑了，而他的200萬貸款一分錢都沒有回收還負債，一年多來每日借酒澆愁、鬱鬱寡歡，也不去葡萄園務農，家裡完全沒有收入。賴太太看著一蹶不振的他，擔心這筆負債早晚落在她頭上，便拿走了家中僅有的現金、留下兩個孩子離開了。

太太的離開對賴先生來說是當頭棒喝，他開始重新整理葡萄園，準備重新務農，但每個月還要繳銀行貸款，可是賴先生就僅剩身上幾千元，只好將自用住宅拿去銀行抵押貸款，貸到一筆生活費，整理好葡萄園，扣一扣孩子和自己的生活費用也所剩不多，接下來的日子真的要靠天吃飯了。

日子過了幾年還算平順，葡萄園的收入不能大富大貴，但一家三口也餓不死，可是老天爺似乎沒有要放過賴先生，今年葡萄大出，盤商削價收購，只懂種葡萄沒有銷貨門路的賴先生只能任由盤商削價，銀行貸款也逐漸繳不出。

尋求土地二胎貸款幫助，卻遇到7%高利率

好幾期沒繳銀行貸款後，他收到查封通知了，為了保住房子和農地，賴先生找了在做民間土地二胎貸款的朋友幫忙，雖然答應要核貸給賴先生200萬元，但是月利率竟高達7%，賴先生算了算知道自己無法負擔7%的利息，於是打消跟朋友借貸的念頭。

賴先生落寞的坐在便利商店想著接下來該怎麼辦時，拿起手機剛好搜尋到二胎專家的廣告，網路上寫著可免費諮詢，於是他拿起手機撥打免費諮詢二胎貸款的電話，透過專員詳細的解說農地貸款申辦流程後，即刻就準備好資料送審。

評估過後賴先生的農地二胎貸款核貸額度為200萬，賴先生在二胎代書的幫忙下，順利得保住了房子跟農地，也更積極努力的生活，找了份夜班保全的工作，白天處裡葡萄園，晚上上班，至少先讓自己有穩定的收入，才能早日還清債務讓生活回歸正常。

二胎專家在地深耕15年，核貸二胎貸款案件超過萬件，申辦非常簡單，聯繫二胎專員後即可送審評估，協助周轉為你省去來回奔波的時間。

可以貸款的土地種類有很多種，不論是農地、建地、林地、甚至是持分土地等等都可以在台灣二胎專家成功申辦土地二胎，不管你有任何問題與需求都可以與我們聯繫。

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