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台中二胎房貸，找二胎專家比較不吃虧
房貸二胎是指用房屋做第二次借款，以第二順位抵押權來向銀行、代書、融資公司貸款，也就是房屋二胎借款，尋找合法且低利的台中房屋二胎管道，可避免落入高利貸陷阱，減少可能的風險，關於各管道房屋二胎利率、條件與額度，下表分析給你聽。
| 二胎專家房屋二胎 | 他家房屋二胎 | 銀行房屋二胎 | |
| 借款條件 | 不看信用評分、不拉聯徵紀錄 | 標準不一，視情況而定 | 須拉聯徵，有信用瑕疵者拒貸 |
| 借款利率 | 首辦最低月利息0.8% | 月利息1.2%-2.5% | 年利率3.5%-8% |
| 放款額度 | 最高核貸房屋現值110% | 廣告噱頭多，實際額度未知 | 50萬-300萬 |
| 撥款速度 | 最快當天撥款 | 3-5個工作天 | 15個工作天 |
| 還款期限 | 不需綁約，彈性還款 | 需綁約(依各家規定) | 需綁約(7-15年) |
台中房屋二胎借款解惑專區 Q&A
常見台中二胎貸款問題解答
什麼是台中房屋二胎？
當客戶臨時需要資金週轉時，遇到房貸遲交狀況，又或是不想轉貸原本的一胎房貸時，用同一間房屋再次做第二次的設定抵押權而取得資金，即稱為「台中房屋二胎」。
申請台中二胎房貸需要準備哪些資料？
申請台中二胎房貸或想辦理台中土地房屋二胎需準備的文件資料包括：
- 土地與建物所有權狀正本
- 物件所有權人印鑑證明1份（本人到場可不提供）
- 物件所有權人印鑒章
- 物件所有權人身份證影印本
申辦台中二胎送審評估額度需要支付費用嗎？
台灣二胎專家提供免費台中二胎估價服務，絕不收取任何諮詢費用，台中房貸歡迎撥打免費諮詢專線：0905518111 洽詢林專員。
申辦台中房屋二胎有哪些相關費用？
台中房屋二胎須收取土地房屋登記費、以及國家代書辦理抵押權設定的代書費用。台灣二胎專家並無收取帳戶管理費用，低利息0.8%起歡迎諮詢。
台中房屋二胎借款流程
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1. 申請台中二胎房貸
撥打諮詢專線或是線上LINE諮詢，由線上專員為您服務。
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2. 評估額度台中二胎額度
台灣二胎專家會依據您自有房屋坪數、屋齡、坐落區域及生活周邊機能等因素進行不動產評估。
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3. 審核房貸資格
您可以依據個人資金需求與財務規劃，由專員為您詳細規劃，讓你選擇適合自己的房屋二胎專案。
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4.對保
經核准後，專員將親自說明並指導借款人簽訂貸款契約書，並要求提供借款人本人銀行帳戶影本，作為日後撥款的帳戶使用。
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5. 設定
對保完成至撥款前，仍需透過本公司國家合法代書辦理抵押權設定，抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍，相關地政機關設定費、規費、代書設定費用皆由台中二胎貸款人負擔。
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6.撥款
地政機關抵押權設定完成後（最慢三個工作天），即可準備撥款。撥款前會先通知借款人相關地政機關設定費、規費、代書設定費用等，並取得借款人同意自動從台中二胎借款金額中扣除。（借款人全程不需事先繳納任何費用)
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