苗栗土地貸款怎麼估算額度？想辦理苗栗土地借貸準備這些就夠了
聽說銀行可辦理土地貸款，因為資金周轉需要一筆不小的金額，所以決定到銀行詢問，沒想到申辦苗栗土地貸款程序非常複雜、需要耗費非常多的時間等待，且審核條件很嚴苛，如果其中一個項目沒有通過就無法核貸。
苗栗土地借貸除了向銀行申辦以外，若遲遲無法過審，民間土地貸款也是一個不錯的選擇。
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苗栗土地借貸怎麼申辦？民間跟銀行辦理有什麼不同？
苗栗土地貸款常見的申辦管道，分為銀行與民間兩種。
| 貸款管道 | 銀行 | 二胎專家 |
| 利率 | 年利率2.6~6% | 月利率0.8%起，合法範圍 |
| 審核條件 | 須拉聯徵、信用，收入與負債比 | 依據抵押物的價值評估 |
| 審核速度 | 至少10~20個工作天 | 最快當天核貸放款，最長不超過三天 |
銀行土地貸款：
- 利率低
- 審核條件嚴苛
土地貸款流程：
- 申請：向銀行提出土地借款申請
- 估價：銀行會派專業人員進行土地鑑價
- 聯徵與審核：依據借款人的信用評分與財力證明，加上土地的鑑價進行審核
- 對保：貸款核准後由銀行行員向借款人簽定借貸契約
- 設定：辦理土地抵押權的設定
- 撥款：設定手續完成並由行員與借款人確定細節後撥款
民間土地借款：
- 利率較銀行高
- 審核條件寬鬆(免保人、免聯徵)
- 民間土地借款只評估土地的價值
土地貸款流程：(辦理的流程與銀行差不多)
- 申請：向民間貸款公司提出土地借款申請
- 評估：民間貸款公司只評估土地的價值
- 對保：貸款核准後由專員與借款人簽定借貸契約
- 對保：貸款核准後由專員與借款人簽定借貸契約
- 撥款：設定手續完成後立即撥款
想辦理苗栗土地貸款，我的土地價值多少？
銀行會依據土地的鑑價報告以及借款人的信用評分、還款能力，為核貸金額的參考，但是銀行核貸的金額也會參照實價買賣的價格，苗栗土地借貸核貸成數大約為市價的5~7成。
民間苗栗土地貸款公司只會針對土地的價值進行審核，只要土地價值足夠就有貸款的空間，最高無上限，將您的土地發揮出最大的效益。
苗栗土地借貸利息高嗎？評估的標準是什麼？
想辦理苗栗土地借貸，請找利率最低的民間二胎專家申辦，挑戰業界最低利率0.8％起，審核條件寬鬆，免聯徵免保人，不看信用評分、無薪支證明、貸款遲繳、負債比過高或是銀行往來紀錄空白。
更不限土地坪數大小、不限地目。不管您是建地、林地、工業地、山坡地或持分土地、農地貸款，只要年滿二十歲名下，持有土地皆可申辦。
簡單五個步驟，快速申辦二胎專家土地借款：
- 提出申請：請撥打24小時免付費諮詢專線：0905-518111或加Line ID：0905518111向貸款規劃師提出苗栗土地借貸申請。
- 審核評估：準備相關文件由林專員為您送件評估。
- 簽約對保：審核完成且雙方同意借款利率及金額後即可進行簽約。
- 抵押設定：由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
- 馬上撥款：設定手續完成，立即撥款到指定帳戶內讓借款人立即運用資金。
更多土地借款問題及苗栗土地二胎需求歡迎來電洽詢，二胎專家隨時等候您的來電。
