辦理房屋二胎代書會收取額外手續費，這些支出你有想到嗎？

「聽說申辦房屋二胎代書會額外收取高昂服務費及手續費？是真的嗎？」這是很多借款人的疑問。確實非常多民間二胎業者會收取各式各樣名義的費用，如開辦費、設定費…等等，還有前扣利息三個月的部分，前扣三個月利息基本上是業界的潛規則，無疑是抓準客戶的實拿金額不夠，會再多借貸，最後借貸本金會超過原本需求的金額。

例如：A先生在其他民間二胎公司預計借貸50萬元為周轉金，若前扣3個月利息約3萬元，等於A先生僅拿47萬元，再扣除各式各樣的開辦費用後，A先生僅拿到40萬，根本不足彌補資金周轉的50萬，這時候業者就會提出可以多貸15萬，讓A先生實拿超過50萬，因此原本預估借貸50萬周轉本金的A先生，最後貸款了65萬元。

但是在正規的房屋二胎代書絕對不會允許這樣的事情發生，像是二胎專家主張給客戶最完整的資金運用，絕對不會前扣3個月的房屋二胎利息。

房屋二胎銀行會受理嗎？

目前有開辦房屋二胎的銀行非常稀少，房屋二胎銀行年利率大約在3%～18%不等，因為二胎房貸貸款是第二順位抵押權，銀行所需承擔的風險較大，所以審核條件非常嚴格，可貸額度的限制也較多，除非有絕對良好的信用評分以及固定的薪資收入證明才有機會在銀行申請成功。

還有哪些選擇可以申請？房屋二胎代書服務怎麼做？

如果房屋二胎銀行門檻太高，不妨考慮房屋二胎代書貸款，我們的月利率0.8％起，審核條件寬鬆、核貸的額度高、不看信用評分更不需要薪資收入證明皆可申辦。

房屋二胎流程不僅簡單，還款更是彈性，在二胎貸款代書評估額度內可隨時取用資金、隨時還款本金，若本金有變動，隔月將以變動後的本金重新計算利息，讓客戶越繳越輕鬆。二胎專家的房屋二胎服務只需要六個流程即可完成，非常簡便高效、不須看聯徵及信用，想要快速辦理房屋二胎推薦你聯繫我們了解詳情。我們的借款流程如下：

• 提出需求：撥打專線0905-518111或加LINE免費諮詢Line ID：0905518111(林專員)，讓我們了解您的房屋二胎借款需求。
• 提供權狀：透過通訊軟體傳送房屋權狀正本的照片。
• 審核評估：依客戶所提供的權狀進行額度的評估及房屋二胎利率的核定。
• 簽約設定：與客戶約在各地地政事務所進行簽約設定，並有合法的地政代書陪同。
• 完成撥款：設定手續完成後，立即撥款到指定帳戶，輕鬆運用資金好放心。

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二胎專家秉持誠信、正派經營，是一個合法的民間二胎借款團隊，為客戶量身打造專屬借款計畫，設身處地為客戶服務，不用話術來欺騙客戶，絕對細心、用心、耐心地為每一位有需求的客戶服務。

歡迎撥打24H貸款諮詢專線：0905-518111（林專員）或加Line ID：0905518111