二胎銀行有哪些？可以免費進行二胎房貸試算嗎？

“二胎銀行” 很多人都有聽過，尤其是剛買房子的人，卻遇到手頭緊周轉不靈，因此想利用剛買的房屋辦理二胎貸款解決資金不足的窘境。想辦理二胎房貸，第一件事情應該要先研究每家二胎銀行房貸試算方案的差別，以及每間 二胎房貸試算 的方式，因為每個人的條件並不相同，適合的方案也不一樣，所以事先做好功課是一件非常重要的事情。

二胎銀行統整篇-快速導讀區

二胎銀行有哪些？好申請嗎？
想做二胎房貸試算，我需要準備哪些資料？
找二胎專家辦理房貸試算，流程怎麼走？

二胎銀行有哪些？好申請嗎？

二胎房貸指的是，“已經辦理貸款的房屋”再次作為擔保品設定抵押權給銀行或是民間辦理貸款並取得資金，由於清償債務為第二順位，因此又稱為二順位房貸。然而債權為第二順位風險較高，銀行對於這類行的貸款較為保守，甚至有些銀行不會受理這類行的貸款。

下表為有承辦二胎銀行貸款的比較表：

	台新銀行	遠東銀行	日盛銀行	永豐銀行
年齡限制	20歲~60歲	20歲~65歲	20歲~65歲	20歲~65歲
核貸額度	最高300萬	最高300萬	最高300萬	最高50萬
年利率	3.5％~18％	3％起	3.5％~13％	3％~6％(採浮動式利率)
合約年限	最長10年	最長7年	最長10年	最長7年
限制條件	銀行往來信用良好者	持有房屋需滿一年且房貸繳交紀錄需滿半年	原房屋貸款須繳滿一年	銀行往來信用良好者

從上表可以得知向銀行辦理二胎房貸雖然利率較低，但是門檻高限制條件也非常多，除了評估房屋的價值外，還會審核貸款人的信用條件、貸款人的年齡限制甚至連還款也有期限的限制…等各種限制條件。
下表中也可比較二胎專家、其他家民間貸款業者與銀行的申貸情況。

	二胎專家房屋二胎	他家房屋二胎	銀行房屋二胎
借款條件	不看信用評分、不拉聯徵紀錄	標準不一，視情況而定	須拉聯徵，有信用瑕疵者拒貸
借款利率	首辦最低月利息0.8%	月利息1.2%-2.5%	年利率3.5%-8%
放款額度	最高核貸房屋現值110%	廣告噱頭多，實際額度未知	50萬-300萬
撥款速度	最快當天撥款	3-5個工作天	15個工作天
還款期限	不需綁約，彈性還款	需綁約(依各家規定)	需綁約(7-15年)

想做二胎房貸試算，我需要準備哪些資料？

自身條件不足無法向銀行辦理房屋二胎貸款的人非常多，因此有了更多二胎房貸試算的需求，而且這些人也會轉向民間借款辦理房屋二胎貸款。辦理二胎專家房屋二胎貸款審核條件寬鬆，辦理流程簡單又快速，貸款人提供房屋權狀讓二胎專家免費為您審核評估房屋的價值，房屋價值足夠就有貸款的空間，最高核貸成數可達市價110％。二胎專家推出超優惠方案首次申辦房屋二胎貸款享超低利率0.8％起。

找二胎專家辦理房貸試算，流程怎麼走？

二胎專家-房屋二胎房貸試算及申貸只要簡單五個步驟，就能輕鬆申辦：

申請：撥打24小時免費諮詢專線：0905-518111或加Line ID：0905518111免費軟體線上諮詢由貸款規劃師為您服務。
估價：評估貸款金額、利率，為您規劃專屬個人貸款專案。
審核：整合負債、增轉貸，協助銀行貸款申辦。
設定：最快能夠當日審核當日設定，核貸快速方便無需浪費時間等候。
撥款：地政設定手續完成後，立即撥款讓貸款人馬上運用資金。再為貸款人打造個人還款計畫，讓貸款人不用再為還款問題而感到煩惱。

二胎專家專門承做房屋貸款、房屋二胎貸款、房屋三胎貸款以及持分房屋貸款…等各種不動產貸款十餘年，貸款經驗非常豐富，擁有專業的鑑價團隊為貸款人評估房屋不動產的價值，將貸款人的房屋不動產發揮出最大的效益。二胎專家是合法的民間貸款公司，保證讓貸款人借的安心用的放心，趕快來電洽詢房屋二三胎貸款及持分房屋貸款，讓二胎專家免費為您試算房貸專案。