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套房貸款銀行不承辦,教你一招通過小套房貸款

套房貸款銀行不承辦,教你一招通過小套房貸款

辦套房貸款卻總是處處碰壁,明明條件都符合,卻因為套房限制多,導致銀行不予以承辦貸款,對於只買得起小套房的人來說是一件非常困擾的事情,想申請套房貸款請看本篇文章,教您一招通過小套房貸款!

多少坪數算小套房?為何套房貸款銀行不樂見?

許多銀行較無意願承作小坪數的房屋物件,因為小坪數的物件不好轉賣,因此有許多銀行都會要求房屋所有權狀要高於15坪。

假設貸款人的套房坪數超過15坪,銀行就會認定為一般住宅,套房貸款銀行成數可從五成提高至六七成左右;也有不少人會挑選不到10坪的套房再將兩戶打通,坪數增加到15坪以上,除了可以提高銀行核貸的成數,也可利於將來好轉賣於他人。

套房貸款試算,成數大概多少?

能力有限無法購買坪數大的房子,還是有機會可以向銀行辦理套房貸款,只要貸款人有良好的信用紀錄,穩定的工作與收入,坪數超過15坪以上,鄰近於熱鬧商圈、捷運站或是學區,且房子附家具與裝潢…等,都能爭取到貸款的成數。

二胎專家套房貸款辦理流程簡單,審核條件寬鬆,免聯徵免保人、不看貸款人的信用評分、財力證明、貸款遲繳紀錄、負債比過高、債務協商、信用空白、不受薪資22被限制,且不限房屋坪數大小、房屋屋齡…等。

我們只評估房屋的價值,只要價值足夠就有貸款的空間,最高小套房貸款核貸金額可達市價110%,請撥打二胎專家24小時免費諮詢專線:0905-518111或利加Line ID:0905518111,讓二胎專家免費為您做套房貸款試算。

民間套房貸款承辦,如何避免風險?

一、合理的利率

民間並非金融機構,因此利率受到法律的約束。以房屋或土地做為擔保品申辦貸款,每月套房貸款利率為1%~3%不等,只要超過合法的利率範圍,貸款人就要當心是否碰上高利貸或錢莊等非法業者。

二、收費透明

合法的民間業務一定會事先向貸款人說明清楚收取那些費用,絕不巧立名目收取其他套房貸款承辦費用,更不會要求貸款人事先匯款,當心遇到詐騙集團。

三、固定營業場所

合法的民間房屋借款公司都會有固定的營業場所,避免日後發生問題或糾紛卻求助無門。

歡迎即刻撥打24H免費服務專線:0905-518111或是加入Line ID:0905518111諮詢

小套房貸款利率最低只要0.8%,三天內放款

小套房貸款銀行貸不過,您還可以選擇二胎專家!

二胎專家套房貸款需準備哪些資料?

  • 房屋所有權狀。
  • 房屋所有權人身分證。
  • 房屋所有權人印鑑證明(需有效期限三個月內)及原印章。
  • 房屋所有權人自然人憑證ic卡。

民間二胎借款小套房貸款流程簡單又方便,只需要五的步驟,就能快速申辦:

  1. 提出申請:請撥打二胎專家24小時免費諮詢專線:0905-518111或加Line ID:0905518111向貸款規劃師提出小套房貸款之申請。
  2. 審核評估:準備相關文件由專員為您送件評估房屋不動產的條件。
  3. 簽約對保:審核完成且雙方同意貸款利率及金額..等細節後,即可進行簽約。
  4. 抵押設定:由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
  5. 馬上撥款:手續設定完成,立即撥款到貸款人指定的帳戶內,讓貸款人立即運用資金。

首次申辦二胎專家套房貸款,享超低利率0.8%起,二胎專家小套房貸款、房屋二胎承辦後只要1~3個工作天,最快設定手續完成當天立即撥款到您指定的帳戶內,讓您輕鬆解決貸款成數不足的窘境。

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