想買農地投資，買農地貸款一次就過審輕鬆辦

現代都市寸土寸金，可想而知未來農地都會漲價，因此不少人想買農地投資，目前農地入門門檻低，甚至也能買農地貸款，若購買者沒有耕種意願也可外租給其他農民耕種，是不少地產投資客覺得可行的投資增值方式。

農地農用在變賣時又可免徵房地合一稅，若幸運劃入都市計畫中，此項投資後勢絕對看漲。安全性、確定性、未來性、增值性都是優於投資建地或者房產，最重要的是農地單價較低、入門門檻低也成為不少投資客的心頭好。

有閒錢想買農地投資，可否一部份做貸款慢慢還？

說到農地貸款絕大部分會尋求農會辦理貸款，但在農會辦理貸款審核嚴格，也必須是農會會員才有機會辦理買農地貸款。而銀行辦理買農地貸款必須具有農保身分方可申請。兩者的貸款額度皆約在農地市價的5成左右，買農地貸款前，相對的自備款就需要準備的較多。

嘉義許先生的舅舅因年事已高，膝下無子，想將自耕的農地轉售，優先詢問許先生有無意願購買，畢竟肥水不落外人田。剛好許先生也有些許存款，想買農地投資，多方比較後覺得這塊農地的地點好、增值性高，是一項不錯的投資。

在與舅舅商量後，先將身上的存款交給舅舅作為頭款，舅舅也將農地過戶的許先生名下，待許先生找到銀行辦理貸款後再給尾款即可，舅舅對於自己的姪子相當信任。

但許先生並非農保身分因此無法向銀行辦理農地貸款，更沒有農會會員可至農會辦理貸款。頭款都已經給了，舅舅又是如此信任自己，總不能這時候跟舅舅說反悔了。頭已經洗了一半的許先生掂量了一下自己的每月開支以及將農地轉租給他耕作的收入，決定轉而尋求民間土地貸款業者。

許先生透過網路搜尋農地貸款，在齡瑯滿目的資訊中比較各家民間借貸業的貸款利率以及流程，最後選擇了「二胎專家」。透過LINE提出自己有買農地貸款的需求，但不具有農保身分，是否可以辦理農地貸款？也希望能進一步了解利率及還款方式是如何計算？

在二胎專家若非農保身分也是可以辦理農地貸款，只要是名下自有有價值的不動產皆可申辦。二胎專家最低利率0.8%起，還款方式靈活，依客戶需求提供專屬的還款專案。

以許先生為例，若辦理貸款後手頭吃緊，可每月繳交利息費用即可，不強迫還款本金。若手頭寬裕也可另行提供本利攤還的還款專案，還款相當有彈性，只要客戶繳息正常，還款方式皆可與二胎專家討論。

有問必答的專業態度讓他深感放心，且利率0.8%起對許先生來說是比較過各家民間貸款業者當中最優惠的一家，便決定在二胎專家辦理買農地貸款。

在二胎專家辦理買農地貸款建議準備好所需資料：

準備好以上資料，農地貸款快速過審、撥款有效率。二胎專家還提供農會、銀行無法給予的高額度農地貸款最高可貸額度，最高可達市價的110%，給予客戶最完整的資金運用。

若您有農地貸款需求或者任何不動產貸款需求、二胎貸款需求皆可來電諮詢0905-518111或透過Line ID：0905518111由二胎專家提供您最完整的不動產貸款資訊，二胎專家竭誠歡迎您的來電。