2021房貸利率最低多少？比較後，你的條件都符合銀行試算資格嗎？
買房前當然會想要找到房貸利率最低的方案，但是房貸利率最低的銀行不一定代表最適合你，有許多的貸款人經常會被低利率的貸款方案吸引，房屋貸款利率比較完卻忘記還有手續費，以及提前還款需支付違約金的問題，這些費用加起來高得嚇人。
想知道房貸利息最低多少嗎？二胎專家帶您了解自己是否符合銀行房屋貸款的資格！
房貸利率最低的銀行是哪家？
| 2021年各家銀行房屋貸款比較表 | |||||
| 項目 | 玉山銀行 | 台新銀行 | 兆豐銀行 | 三商美邦 | 永豐銀行 |
| 利率 | 1.43％ | 1.5％ | 1.31％ | 1.31％ | 1.33％ |
| 是否採浮動式利率 | 是 | 是 | 是 | 否 | 是 |
| 申請條件 | 貸款人需年收入100萬以上且信用良好 | 一般自住貸款人信用良好 | 首購自住貸款人需信用良好 | 自用住宅貸款人需年收入80萬且信用良好 | 自用住宅且信用良好 |
(資料來源為各家銀行)
民間的房貸利率最低多少？
由於民間並非金融機構，因此利率受到我國法律的規範。那民間房貸利率最低多少呢？合法的利率範圍為1％~3％，以月計算，民間房屋貸款利率雖然較銀行高，但是審核條件寬鬆。
- 沒有銀行的高門檻
- 免聯徵免保人
- 不看貸款人的信用評分、財力證明、貸款遲繳紀錄、債務協商
- 負債比過高、信用空白無銀行往來紀錄也可行
- 不受薪資22倍限制
| 二胎專家房屋二胎 | 他家房屋二胎 | 銀行房屋二胎 | |
| 借款條件 | 不看信用評分、不拉聯徵紀錄 | 標準不一，視情況而定 | 須拉聯徵，有信用瑕疵者拒貸 |
| 借款利率 | 首辦最低月利息0.8% | 月利息1.2%-2.5% | 年利率3.5%-8% |
| 放款額度 | 最高核貸房屋現值110% | 廣告噱頭多，實際額度未知 | 50萬-300萬 |
| 撥款速度 | 最快當天撥款 | 3-5個工作天 | 15個工作天 |
| 還款期限 | 不需綁約，彈性還款 | 需綁約(依各家規定) | 需綁約(7-15年) |
房屋借款民間只評估房屋不動產的價值，給予超高額度的房屋貸款，辦理流程簡單又快速，讓您輕鬆解決財務危機。
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想要辦理房貸利率最低0.8%，哪些情況會符合？
其實民間房屋貸款利息並不是像大家所想的那麼可怕，只要找對民間業者選擇適合的方案，就能輕鬆貸到利率低的房屋貸款，有些甚至還比銀行的信用貸款還要低！
以二胎專家為例，房屋貸款雖然只評估房屋不動產的價值，但是貸款人的條件或多或少都會影響房貸的利率，例如：貸款人為軍公教、公職人員、醫師、律師…等收入穩定或是高收入職業者，找二胎專家辦理房屋貸款享最低利率0.8％，給予超低利率的房屋貸款讓貸款人輕鬆買房無負擔。
簡便快速，二胎專家房貸流程一次過！
二胎專家房屋借款只要簡單五個步驟，就能快速申辦房貸利率最低0.8%貸款方案：
- 提出申請：請撥打二胎專家24小時免費諮詢專線：0905-518111或利用線上通訊軟體諮詢Line ID：0905518111向貸款規劃師提出房屋貸款申請。
- 審核評估：準備相關文件由專員為您送件評估房屋不動產的條件。
- 簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率及金額..等細節後，即可進行簽約。
- 抵押設定：由國家合格的代書陪同至當地地政事務所進行抵押權的設定。
- 馬上撥款：手續設定完成，立即撥款到貸款人指定的帳戶內，讓貸款人立即運用資金。
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