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二胎房屋增貸空間多大?6個二胎房貸申辦重點報你知

二胎房屋增貸空間多大?6個二胎房貸申辦重點報你知

房屋貸款還到一半,臨時有小額周轉資金需求,這時候比起信貸,利用二胎房屋增貸可以談到更好的利率,因為二胎房貸有房屋作為擔保品。

本篇文章告訴您如何運用二胎房屋貸款,將您名下不動產發揮出最大的效益。告訴你房屋二胎增貸的額度、利率跟借貸條件有哪些。想了解的話,一定要看下去哦!

誰可以辦理二胎房屋增貸?

許多人在買完房子償還房屋貸款時,突然面臨一些狀況需要一筆資金週轉,這時候就可以辦理二胎房屋增貸替自己取得一筆資金。

辦理二胎房屋增貸的貸款,常見有以下幾種情況:

  • 創業投資
  • 家人醫藥費
  • 買房後自備款不足需要裝潢
  • 老屋修繕
  • 整合債務

其實不論是什麼原因,需要資金時都能以二胎房屋增貸。因為有房屋作為擔保借款,所以貸款利率低,核貸成數高,給予貸款人一筆充裕的資金使用。

二胎房屋增貸銀行能貸多少?

銀行提供的二胎房屋增貸專案

王道銀行二順位房貸條件&核貸額度:

  1. 本國人25歲~60歲。
  2. 提供已有他行房屋貸款之房屋為擔保品做次順位設定。
  3. 他行房屋貸款繳息滿1年(含)以上,繳款紀錄正常。
  4. 貸款利率4.5%起,機動計息。
  5. 核貸金額最高350萬元。

玉山銀行二順位房貸條件&核貸額度:

  1. 年滿20歲以上之本國國民、信用往來正常。
  2. 名下有不動產,且可提供銀行再次設定抵押權之顧客。
  3. 貸款利率為年利率2.5%~9.88%。
  4. 核貸金額新台幣50萬元以上,依據顧客個別財資力及信用狀況而定。

參考資料來源:
https://www.o-bank.com/retail/loan/mortgage/second-mortgage?CampaignCode=RF-MOR-2019011901&ChannelCode=PaidSearch&SourceCode=googlekeyword-LoanSECMOR&gclid=CjwKCAjwuvmHBhAxEiwAWAYj-Lw4ZsWh8IL6to7VYZHf_0Va4fFphbmqOrxhWDp11xld9xG6HdZ25RoCOOYQAvD_BwE&gclsrc=aw.ds
https://www.esunbank.com.tw/bank/personal/loan/house/secondary

二順位貸款條件總覽!

向銀行辦理二順位貸款,銀行除了評估房屋的殘值,還會調閱貸款人的徵信紀錄,看貸款人的信用評分,財力證明…等,條件嚴苛、門檻高。而二胎專家二胎房屋增貸,免聯徵免保人、不看信用評分、財力證明、貸款遲繳紀錄、負債比過高、債務協商、信用空白、不受薪資22倍限制,通通都可以辦理,審核條件寬鬆、門檻低。
以下幾個二胎管道房屋增貸利率比較一次看:

  二胎專家房屋二胎 他家房屋二胎 銀行房屋二胎
借款條件 不看信用評分、不拉聯徵紀錄 標準不一,視情況而定 須拉聯徵,有信用瑕疵者拒貸
借款利率 首辦最低月利息0.8% 月利息1.2%-2.5% 年利率3.5%-8%
放款額度 最高核貸房屋現值110% 廣告噱頭多,實際額度未知 50萬-300萬
撥款速度 最快當天撥款 3-5個工作天 15個工作天
還款期限 不需綁約,彈性還款 需綁約(依各家規定) 需綁約(7-15年)

二胎增貸諮詢,歡迎即刻撥打24H免費服務專線:0905-518111或是加入Line ID:0905518111諮詢

房屋二胎增貸利率會比一胎高嗎?

銀行房屋二胎增貸利率比一胎高,因為房屋二胎借貸債權清償為第二順位,風險高。在二胎專家這裡不管是一胎或二胎房貸,只要房屋條件好,利率都是0.8%起,審核條件簡單,快速撥款,解決您的資金缺口。

五步驟房屋增貸流程,設定後即可放款!

二胎專家房屋二胎增貸簡單又方便,只需要五步驟,就能快速申辦:

  1. 提出申請:請撥打二胎專家24小時免費諮詢專線:0905-518111或利用線上諮詢,加入Line ID:0905518111向林專員提出房屋增款之申請。
  2. 審核評估:準備相關文件由林專員為您送件評估房屋不動產的條件。
  3. 簽約對保:審核完成且雙方同意房屋借款利率及金額..等細節後,即可進行簽約。
  4. 抵押設定:由國家合格的代書陪同至地政事務所進行抵押權的設定。
  5. 馬上撥款:手續設定完成,立即撥款到貸款人指定的帳戶內,讓貸款人立即運用資金。

民間房屋二胎增貸,合法借款這樣判斷!

民間業者眾多其中也隱藏了不少非法業者,該如何判斷合法的民間房屋二胎借款呢?

  1. 合理的利率:民間並非金融機構,因此利率受到法律的約束。以房屋或土地做為擔保品申辦貸款,每月利率為1%~2.5%不等,只要超過合法的利率範圍,貸款人就要當心是否碰上高利貸或錢莊…等非法業者。
  2. 收費公開透明:合法的民間業務一定會事先向貸款人說明清楚收取那些費用,絕不巧立名目收取其他費用,更不會要求房屋貸款人事先匯款,當心遇到詐騙集團。
  3. 固定營業場所:合法的房屋借款民間都會有固定的營業場所,有些心懷不軌的非法業者都會利用網路攬客,得逞之後就人去樓空,因此選擇有固定營業場所的民間二胎業者較安全有保障。

二胎專家是正派合法經營的民間二胎業者,有固定的營業場所與合法的利率,讓貸款人借得安心用得放心,房屋二胎增貸、持分房屋貸款房貸轉貸請洽二胎專家,給您超高額度超低利率的貸款專案,有效解決您的資金困難!

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