想用二胎融資，最新二胎利率是多少？
想利用名下不動產辦理融資專案，但對二胎意思真的有了解嗎？二胎融資有什麼需要注意的地方呢？二胎利率範圍多少才是合理的？
本篇針對二胎融資有詳細的說明，有考慮二胎融資的你的不需再像無頭蒼蠅一樣，想辦理二胎融資卻無從下手，讓二胎專家帶你一起了解吧。
二胎意思帶你快速了解
二胎意思是什麼？
二胎意思，就是將已經有貸款的不動產，拿去做第二次的抵押貸款，也就是第二順位不動產貸款。但是二胎貸款已經很少銀行願意承作了，各家銀行利率有高有低，高利率的銀行甚至也高過民間貸款業者的利率行情。
所以有考慮作不動產二胎的借款人一定要多比較、多評估。選擇合適的貸款商品，有能力負擔每月還款為主，最忌諱借貸人因無法如期還款而導致債務越滾越大。
可以做二胎融資嗎？如何評估我能借貸到的金額有多少？
可以的！借貸人可以自行評估融資過後的還款能力是否在可負擔的範圍內，切勿在二胎融資過後導致無法正常還款，對借貸人本身造成還款壓力，這樣的融資壓力絕對不是民間二胎提供融資專案所樂見的。
二胎專家致力於提供客戶無還款壓力的融資環境，設身處地為客戶量身打造融資專案計畫，讓每一位在二胎專家辦理二胎融資專案的客戶皆能滿意。
二胎融資評估依客戶所提供的不動產作為評估標準，最高可評估到110%的融資專案，實際評估金額歡迎撥打0905-518111二胎專家24小時為您服務。
二胎利率多少是合理的？
銀行每年的二胎利率在3%-18%不等，民間每月的二胎利率則在1.2%-3%左右。在有擔保品(房屋、土地)的情況下，只要年利率超過36%就不要簽約貸款，中華民國法規規範利率是在年利率36%以內，只要超過年利率36%既不符合業界合理利率，更超乎法規規範範圍。
針對首次辦理二胎貸款的客戶，我們提供最低二胎利息0.8%的超優惠方案，如果想了解民間房屋二胎，都歡迎免費來估價。
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在二胎專家辦理二胎融資，會依客戶所提供的不動產評估二胎融資利率，提供的不動產殘餘價值可貸金額就會越多，利率越低。相反的，不動產標的的殘餘價值不高，可貸額度就會越低，利率相對就會較高。
在二胎專家評估二胎融資利率為月利率0.8%起算，且只要每月繳息正常二胎專家主動調降利率，民間二胎利率只降不升，不僅利率低於民間貸款同業，提供的可貸額度也絕對優於大部分的民間借貸業者。
在二胎專家辦理二胎融資專案有三大優點：
- 二胎融資條件寬鬆－不看信用評分、不拉聯徵紀錄、不須薪資收入證明、更不受負債比超過月收入22倍的限制，過件率高達90%以上。
- 二胎融資流程快速－設定資料齊全從辦理設定到撥款的整個流程，最慢3個工作天（依地政事務所工作天數為主）
- 二胎融資彈性靈活－全程不綁約，短期周轉無負擔，還款彈性，以月計息、每月只需繳交利息費用，不強迫還款本金。在設定的額度內可隨時取用現金、隨時償還本金，若本金有變動，隔月將以變動後的本金重新計算利息，讓客戶越繳越輕鬆。
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