1. 二胎借款專家
  2. 持分房屋貸款
  3. 房屋共同持有貸款須注意什麼?3步驟教你成功申貸

房屋共同持有貸款須注意什麼?3步驟教你成功申貸

房屋共同持有貸款須注意什麼?3步驟教你成功申貸

現代人的房屋很多都是共同持有的,可能是繼承家中遺產,與兄弟姊妹一同共有,也可能是結婚與配偶一同持分,房屋共同持有能不能貸款?其實是可以的,如果因為持分問題被銀行拒絕,也能找民間辦理房屋共同持有貸款,民間效率高、成數高、過件率高,能快速幫您解決資金問題。

共同持有房屋的定義是什麼?

共同持有房屋的意思是,一間房屋是由兩人以上共同持有,若是兩人共同持有,那每個人所持分的房屋所有權為1/2,若是三個共同持有,那每個人所持分得房屋所有權就是1/3,以此類推,因此每一位持分者所擁有的房屋產權是不完整的

以銀行來說,在辦理房屋貸款時,必須要有房屋的完整產權才能辦理,因此想申辦共同持有房屋貸款,需所有房屋共有者一同前往銀行辦理貸款,才能使房屋抵押品為完整產權。

房屋共同持有,如何申貸?

房屋共同持有,想申貸時,會先向銀行提出貸款需求,因為僅持有房屋部分產權,無法向銀行提供房屋完整所有權進行抵押設定,因此辦理房屋共同持有貸款前需與房屋共有者聯繫,與所有房屋共有者達成借貸共識,一同出面向銀行申辦貸款,使房屋所有權完整,再由銀行審核每一位共有者的信用分數、財力狀況決定是否予以核貸。

向銀行辦理房屋共同持有貸款,有很多的難度,不僅要花費很多時間跟共有者聯繫,取得同意,即便達成共識,也需通過銀行嚴格的審核,因此很多人想辦理房屋共同持有貸款時會找民間辦理,省時又省力

歡迎即刻撥打24H免費服務專線:0905-518111或是加入Line ID:0905518111諮詢

房屋共同持有貸款,交給二胎專家最簡單

持分房屋貸款,交給二胎專家最簡單,二胎專家可單就借款人所持分部分進行審核評估,確認借貸金額,借款全程保密,不需房屋共有人同意

房屋共同持有貸款流程分為五個步驟:

  1. 提出申請:撥打免費諮詢專線:0905-518111向二胎專家提出房屋共同持有貸款的需求,由二胎專員為您訂製貸款專案。
  2. 審核評估:將申辦文件準備齊全,交由專員為您送件,並請專業鑑價人士迅速審核評估可貸金額。
  3. 對保簽約:借貸雙方約定時間見面,核對身分並確人合約內容,包含借款金額、還款日期、貸款利率等,確認無誤即可簽訂借貸契約書。
  4. 抵押設定:與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。
  5. 立即撥款:設定完成後,二胎專家會立即將款項撥發至申請人指定帳戶。

想了解更多房屋共同持有貸款、民間房屋貸款二胎貸款的相關資訊,歡迎撥打免費諮詢專線:0905-518111或加入Line ID:0905518111線上洽詢,讓二胎專家為您規劃持分貸款專案。

繼續閱讀: