2021 年 8 月 3 日
台東土地二胎持分可貸,帶你快速辦理土地貸款!

台東土地二胎持分可貸,帶你快速辦理土地貸款!

本來想跟銀行申辦台東土地二胎,無奈因為本身持有的是持分土地,銀行無意願承做這類型的土地貸款,因為對銀行來說持分土地並不是一個完整的產權,風險非常高,日後發生糾紛難以處理。除非所有的持分人同意辦理持分土地貸款,且一起出面到蓋章,此行為代表一個完整的產權,銀行才會同意辦理台東土地貸款。台東持分土地貸款銀行行不通...
2021 年 6 月 25 日
土地共同持有怎麼辦理貸款?持分貸款銀行為什麼不受理?

土地共同持有怎麼辦理貸款?持分貸款銀行為什麼不受理?

土地共同持有的狀態下不論是法拍、買賣或想要辦理貸款都會比較麻煩,因為產權不完整。舉例來說:假如有四位兄弟姊妹平均持有一塊土地,那麼每一個人持分的比例就是1/4,四位兄弟姊妹必須要合在一起才算是完整的產權,此時才能向銀行申請土地共同持有貸款,銀行沒辦法針對單獨所持有1/4的權力範圍辦理土地貸款。
2021 年 3 月 12 日
在持分土地強制分割前我先去辦了持分貸款,之後權益會被影響嗎?

在持分土地強制分割前我先去辦了持分貸款,之後權益會被影響嗎?

持分土地強制分割是什麼?持分土地分割即是持有三分之二以上之所有人可申請的強制動作。那持分地分割會影響持分貸款嗎?端看原本申請的持分土地貸款之對象與內容為何,詳細影響讓本文為您一次解惑。先前的文章已為大家分享「何謂土地持分、持分土地相關的貸款資訊」而今日則來聊聊:持分貸款之後若遭遇土地強制分割,該怎麼辦?坊間常見的持分土地...
2021 年 3 月 2 日
土地持分查詢管道及土地持分算法怎麼做?土地持分消息報你知!

土地持分查詢管道及土地持分算法怎麼做?土地持分消息報你知!

手頭上有一塊持分土地卻不知道如何利用嗎?拿著持分土地到銀行周轉卻被拒之門外,明明也是一塊值錢的土地,為什麼銀行不肯受理土地持分抵押貸款呢?土地持分查詢前,須先了解土地持分算法,持分土地不比一般地土地來地方便運用,無論是土地持分繼承、貸款或者變賣都還有許多需要注意的地方,若您有持分土地也有資金需求,請詳閱本篇說明...
2021 年 2 月 2 日
持分農地貸款金額低且利息高怎麼辦?持分農地教你聰明貸

持分農地貸款金額低且利息高怎麼辦?持分農地教你聰明貸

「持分農地也可以貸款嗎?持分農地買賣怎麼做?」數代傳承後,持分農地成為不動產的常見型態之一,因此衍生出很多貸款人的疑問,持分農地貸款或買賣不容易,究竟該怎麼做?近期持分不動產的議題越來越火熱,因為世代的交替,不少年輕輩繼承了上一輩留下來的不動產,兄弟姊妹多,分得人就多,分得不公平也是常有的事,漸漸演變成持分不動產...
2021 年 1 月 26 日
連我在內的持分土地使用權人共三人,我可以拿這塊地去貸款嗎?

連我在內的持分土地使用權人共三人,我可以拿這塊地去貸款嗎?

劉小姐多年前和兄長們一起繼承了一塊土地,每人有三分之一的持分土地使用權,她近期因為急需資金周轉,向銀行申請貸款才得知持分土地貸款需其他持分人同意。因長期與兄長之間有摩擦,也不方便開口要他們同意,便只能作罷。那銀行不受理持分土地貸款有人可辦嗎?在瀏覽二胎專家的網站時,她發現二胎專家似乎有在承做持分土地貸款便在線上諮詢...